9.542 avisos.
27 negocios.
Radar mira todo lo que se publica, mide cada departamento contra los que son como él, lee la letra chica y hace la cuenta. Vos mirás la lista corta.
Quiero mi radar
Abrimos pronto.
9.542 avisos.
Buenos Aires, 26 de septiembre de 2026.
- Cada punto, un aviso.
- Cada anillo, un negocio.
- El color, cuánto se paga el metro en cada barrio.
8.278
avisos en 12 barrios, cada uno en su lugar.
El color de cada barrio: cuánto se paga el metro, de USD 1.300 a 5.300.
1.7002.1002.6002.7002.8503.0003.2003.450
Cuánto se paga el metro, en dólares
2.6002.7002.8503.0003.2003.450
Pasá o tocá una zona para ver su precio.
551
baratos para lo que son.
949
con letra chica, apartados.
13
negocios en este mapa. En total, 27.
Mira todo.
Cada mañana revisa todo lo que se publica en los barrios que te interesan. No se le escapa nada nuevo, ni nada que baje de precio.
8.278
avisos en 12 barrios, cada uno en su lugar.
El color de cada barrio: cuánto se paga el metro, de USD 1.300 a 5.300.
1.7002.1002.6002.7002.8503.0003.2003.450
Palermo no tiene un precio. Tiene 431.
Los informes te dan un precio por barrio. Radar te lo da cuadra por cuadra: en Palermo, el metro va de USD 2.400 a 4.500 según dónde estés.
Cuánto se paga el metro, en dólares
2.6002.7002.8503.0003.2003.450
Pasá o tocá una zona para ver su precio.
Barato para lo que es.
Lo más barato suele ser lo peor. Radar compara cada departamento con los que son como él y te deja los que piden bastante menos que sus pares: cuánto menos, lo decidís vos. Sabe que un noveno al frente no vale lo mismo que un primero contrafrente.
551
baratos para lo que son.
Lee la letra chica.
Muchas «ofertas» son un pozo, un departamento ocupado o una venta en cuotas. Radar lee cada aviso y te las aparta, con el motivo. De 4.527 avisos leídos:
- en pozo904
- ocupado167
- en cuotas117
- permuta40
- no es vivienda23
- cesión de boleto20
- otro precio en el texto15
949
con letra chica, apartados.
Hace la cuenta.
Para cada candidato: cuánto te cuesta comprarlo, cuánto podés gastar en la obra y cuánto ganás al venderlo. Si deja lo que querés ganar, entra a tu lista.
13
negocios en este mapa. En total, 27.
Uno de los 27, abierto.
Así llega a tu lista cada negocio: dónde está, qué es, cuánto pide, cuánto vale y cuánto deja.
Las Cañitas
En esta zona, el metro vale USD 3.070
2 ambientes y 42 m²
1 baño. Publicado hace 136 días.
Pide USD 85.000
USD 2.024 el m²: 35 % menos que un 2 ambientes típico de Palermo.
85.000pide122.700vale, por lo que es
129.000uno típico de su zona
En el peor caso, vale USD 112.700: 33 % más de lo que pide.
- Lo leyó la IA
- Lo dice el aviso
- No se sabe: el rango de lo posible
Deja 20 % aunque gastes hasta USD 9.500 en la obra. Y aun si se vende al peor precio, cierra. Sin tocarlo, deja entre 22 y 56 %.
- Compra81.000
- Escritura, sellos y comisión6.200
- Obra, hasta9.500
- Gastos de la venta6.600
- Ganancia, 20 %19.300
Un negocio real del radar del 26 de septiembre, sin dirección ni fotos. Montos en dólares, redondeados.
Para el que compra, vende o tasa.
-
Si reciclás para vender
La cuenta de cada candidato antes de ir a verlo: cuánto podés poner en la obra y seguir ganando.
-
Si sos inmobiliaria
Tasá con el metro de la cuadra y no con el del barrio, y mostrale a tu cliente de dónde sale cada número.
-
Si buscás dónde vivir
Barato para lo que es, no porque sí: sin pozos, ocupados ni cesiones disfrazados de oferta.
-
Si vendés
Sabé cuánto vale el metro en tu cuadra antes de ponerle precio, y contra qué avisos vas a competir.
Tu lista corta, cada mañana.
Todo lo publicado, medido uno por uno. Vos mirás sólo lo que vale la pena ir a ver.
Quiero mi radar
Abrimos pronto.
Con datos de M2 Real (UCEMA), el IDECBA, el Colegio de Escribanos, Buenos Aires Data y OpenStreetMap, y todo lo que Radar mira cada mañana.